天空率で数々の実績があります
道路斜線・隣地斜線への緊急対策的に天空率を検討するだけではなくプランニング段階から天空率を検討しますので、効果的で魅力的なプランニングが可能です。例えば、道路幅員6mの敷地に14階建ての建築確認申請を取得したケースがあります。
天空率検討お任せください
天空率は、接道距離（敷地の間口）や奥行き、面する道路の数、2Aかつ35m以内範囲内外、道路高低差、道路の折れ曲がり等、数々の検討項目があります。実務経験が非常に重要な要素です。斜線制限を天空率でクリアできるかできないかの検討だけではありません。魅力的なプランにするためにはどのように調整するか、どこを検討すれば理想の形状にできるかが天空率の最も効果的な検討内容であり、最も大事なポイントです。
天空率の見直し検討もいたします
「道路斜線がちょっとだけあたってるので検討してほしい」
「隣地斜線による斜め部分を整形にしたい」
「建物のボリュームを最大限に確保したい」
「整形でコストバランスの良い建物にしたい」
弊社では、ほぼ全員のスタッフが天空率の実務経験多彩です。是非お気軽にご相談ください。
